T3545 １階路面 アーケード付近居抜き店舗
地下鉄東西線「青葉通り一番町駅」より徒歩4分
今回のご紹介は、
ドリンク専門店の居抜き物件です
こちらは現在営業中ですので
入居時期は相談となります
サンモール一番町まで徒歩約２分
路面角地に位置するので
視認性も良好です
三面採光ですので
店内はとっても明るい印象です
使用面積は42.98㎡（13.00坪）
厨房機器等が揃った状態での引き渡しとなりますので
飲食店におすすめの物件です
重飲食・美容室は業態NGとなります
カフェなどの軽飲食・物販・サロン等は
相談可能です
トイレ・手洗い台・エアコン・火災警報器が
設置されております
設備が整っているのですぐに開業できそうです
居抜き譲渡金は相談となります
アーケード近くの角地路面の好立地
一番町での出店をお考えの皆様
是非ご検討ください
| 別 | 所在 | 階 | 沿線 最寄駅 | 賃料 (税別) | 管理費 (税別) | 敷/礼 (ヶ月) | 広さ ㎡ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 貸店舗 | 仙台市青葉区一番町3丁目 | 1 | 仙台地下鉄東西線 青葉通り一番町駅 徒歩4分 | 315,000 | 15,000 | 6/1 | 42.98 |
| 契約時に必要な金額 | 毎月必要な金額 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 330,000 | 賃料 | 315,000 | ||
| + | 敷金 | 1,890,000 | + | 管理費 | 15,000 |
| + | 礼金 | 315,000 | + | 共益費 | 0 |
| + | 仲介手数料 | 315,000 | |||
| 合計（税別） | 2,850,000 | 合計（税別） | 330,000 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 坪数 | 13,00 | 天井高 | |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 階数/所在階 | 地上5階/1階 |
| 築年 | 1972年10月 | 改築 | – |
| 駐車場 | 無 | 現況 | 入居中 |
| 方位 | – | 入居予定年月 | 相談 |
| 損保 | – | 入居条件 | – |
| 契約期間 | 2025年７月30日まで | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 電気・都市ガス・上下水道 | ||
| 各戸設備 | エアコン・トイレ・火災警報器 | ||
| 備考 | ※居抜き譲渡金相談 ※消費税別途 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます |
